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Se puede regalar una propiedad


A pesar de que sería difícil que el Estado identifique que el propietario del inmueble no tiene la capacidad económica para comprarlo, el concepto es que la donación esta gravada y si se adquiere un inmueble para un hijo, conceptualmente se trata de una donación.
Como se señala anteriormente, para el cálculo debe tomarse el mayor valor registrado, sea del catastro municipal, o del valor del acto a través del cual se transfiere el bien.
Aclarando nubes en el título : una escritura de traspaso puede ser utilizada para resolver una nube en el título de propiedad individual tal como una falta de ortografía en la escritura previa o un registro inapropiado de la escritura previa.
Presenten por descuento gamper escrito la oferta al ayuntamiento, o hagan una oferta pública de donación de esas tierras.Sobre qué valor se calcula el pago de impuestos a la donación?Práctica equivocada desde mi punto de vista, pero era la práctica común.Porque históricamente la actividad de la construcción ha servido para el lavado de dinero, y ahora el promotor inmobiliario está sometido a una serie de regulaciones acertadamente impuestas por el Gobierno para evitar que esto suceda.Por: Caridad Vela, agosto Septiembre 2013, a diario recibimos consultas de carácter legal en nuestras oficinas.La nuda propiedad es el dominio del bien, es decir la propiedad legalmente establecida.En este caso, lo aconsejable es que el padre mantiene el usufructo y con ello cierto control sobre el uso del inmueble, y el hijo tiene la nuda propiedad, la misma que generalmente se consolida en el hijo al morir el padre.Imaginemos un árbol que da frutos.La incertidumbre de la eventualidad de cambiar ese nombre en el futuro, nos llevó a tocar las puertas del Estudio Jurídico Pérez Bustamante Ponce.En caso cupon sportsdirect de usufructo, se pagan impuestos en base al 60 del valor catastral del bien; y en caso de transferencia de la nuda propiedad, se calcula en base al 40 de ese valor.En el caso de que un bien se reciba por herencia, los hijos del causante tienen una reducción del 50 del valor del impuesto.Estas transferencias de dominio entran bajo el concepto de donación en lo que se refiere al pago de impuestos.En todo caso, las partes pueden llegar a un acuerdo sobre este tema.
Siempre y cuando en la promesa de compra-venta se especifique que existe la posibilidad de que la escritura definitiva podrá estar a tu nombre o al de terceros; o en caso de acuerdo de las partes, por medio de la cesión del derecho de compra.



Hoy por hoy, para efectos de impuestos es exactamente igual porque la donación realmente significa una herencia anticipada.
Según la ley, quien recibe el bien es quien debe pagar los impuestos, pero si los hijos son menores de edad, evidentemente quienes pagarán serán los padres.


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